个人商铺租赁合同简单版：新手友好模板与使用指南

个人商铺租赁合同简单版

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租用甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1 甲方同意将其拥有的位于____（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 乙方同意租用该租赁物用于经营____（经营内容）业务。

二、租赁期限

2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满，若甲乙双方未就续租事宜达成一致，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1 乙方应按照每月/每季度/每年____元的标准向甲方支付租金。

3.2 租金支付方式：乙方应在每月/每季度/每年初的____日前将租金支付给甲方。

四、保证金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为保证金。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。

五、租赁物的维修与保养

5.1 乙方应妥善使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。

5.2 租赁物出现非乙方过错导致的损坏时，甲方应负责修复。

六、违约责任

6.1 若乙方未按照约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金____%的违约金。

6.2 若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。

七、合同解除

7.1 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。

7.2 若甲方未能按照约定交付租赁物，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

八、争议解决

8.1 本合同的签订和履行应受律的管辖。

8.2 若因本合同产生任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

使用指南：

1. 在签订本合同前，请确保您已经充分了解本合同的所有条款，特别是关于租金、保证金、违约责任等部分。

2. 在签订本合请确保您已经支付了约定的保证金和首期租金。

3. 在租赁期间，请确保您按照约定的时间和金额支付租金，并妥善使用和维护租赁物。

4. 若您需要续租，请在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

5. 若您有任何关于本合同的疑问或需要进一步的解释，请随时与甲方联系。

6. 若您违反本合同的任何条款，甲方有权按照约定解除合同并要求您承担相应的违约责任。

7. 请注意，本合同中的空白部分应由甲乙双方根据实际情况填写，如地址、租金、保证金等。

8. 请确保您在签订本合同前已经仔细阅读并理解了所有条款，如有疑问，请及时与甲方沟通。