保障房可以买卖吗_保障性住房不得上市交易

今日（19日），开发银行公告，已为福州市双龙新居保障性住房项目提供了2.02的授信，这标志着全国首笔配售型保障性住房开发的成功落地，我障性住房建设的新一轮进程正在快速推进。

双龙新居项目作为福州市首个配售型保障性住房，已完成前期规划与土地供应等必要手续，即将进入施工阶段。

福州市民对这一项目的启动充满期待。地方相关部门表示，将加快新型保障性住房的建设步伐。作为我障性住房建设的主要融资银行之一，开发银行明确，未来将加大对更多保障性住房建设项目的支持力度。

谁将受益于保障性住房？

配售型保障性住房的新模式成为本次建设的亮点。具体的申请条件将由地方根据实际情况进行规定。专家指出，申请资格将依据申请人的家庭收入、住房和财产状况进行排序，首先满足最需要的人群，然后逐步扩大覆盖范围。

值得注意的是，配售型保障性住房将实施严格的封闭管理，禁止将新建的住房转为商品住房并流入市场。确保工薪阶层购买的保障性住房不会被长期闲置。

为何新建配售型保障性住房不得上市交易？

在新的保障性住房规划中，实施严格的封闭管理是关键要求之一。这旨在防止新建的配售型保障性住房被非法转为商品住房并进入市场，同时禁止利用保障性住房进行盈利活动。

不上市交易和严格管理是区分保障性住房与市场化住房的重要举措，有助于最大限度地保证保障性住房的供应量。

需注意的是，在新的保障性住房建设过程中，将遵循“新对应新房，老对应老房”的原则。对于实施前已配售的共有产权住房、人才房等，将继续执行原有。