上海环贸广场_上海环贸什么档次

上海的

高端时尚购物中心，其独特之处在于将品位生活与夜间消费模式融为一体。

这一项目已稳居商业地产的标杆地位，打破了商场常规的关门时间限制，为上海的消费市场开创了新的先河。

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项目概览

项目名称：上海环贸iapm

开业时间：2013年盛夏

地理位置：位于浦西淮海中路与陕西南路的商业区

开发商：新鸿基地产

总建筑面积：达到25.9万平方米

商业区域面积：B2至6F共12万平方米

停车位：超过800个

设计理念与特色：

iapm商场借鉴了香港apm的成功营运模式，特别强调“夜行消费”的新购物理念。商场内现代时尚的风格，以及丰富的国际零售、餐饮和休闲娱乐品牌，共同打造了时尚潮流购物的新地标。

iapm作为上海环贸广场综合发展项目的一部分，还包括两座甲级写字楼和豪华服务式公寓。

区位优势分析：

坐落于上海传统国际时尚商业区——淮海路商圈，位于上海中心地带，其优越的地理位置使得项目通达便利性极佳，消费人群可达性高。

交通便捷性：

周边地铁1号线、10号线、12号线均可到达，且在200米范围内有16条公交线路。

周边环境与人口统计：

项目区域3公里范围内，住宅写字楼总计约1759个，周边常住人口高达286.94万人。城市年人均可支配收入稳定在69442元，消费能力较强。

商业定位与目标客

商场以奢侈品、精品零售、品质餐饮、休闲娱乐为主打。营业时间延长至夜间，有效刺激了“夜间消费”市场。主要面向的客群是追求精致生活的年轻人、时尚精英白领以及拥有一定经济能力的中高端商务人群，年龄主要集中在25至45岁之间。

业态规划与品牌布局：

已签约的品牌和项目众多，其中包括Apple store、莱珀妮(La Prairie)、GUCCI等知名品牌及精品零售。更有全最大的普拉达旗舰店和上海首家品味生活超市city'super等热门项目。同时还有ABC Cooking Studio全新概念店、大董烤鸭店等独特的餐饮体验。

特色活动与运营：

商场举办了一系列特色活动，如极光圣诞冰雪仙境主题展、iapm花漾季活动等。这些活动吸引了大量客流，进一步提升了商场的知名度和影响力。

运营数据与周边情况：

周客流量高达约34万人次，整体出租率长期保持在96%以上。商圈店租均价首层为60元/天/m²。周边3公里范围内餐饮业态多达3970家，显示出该区域的商业活力和消费潜力。

酒店信息：

商场风光展示：

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项目总结