墙面空鼓允许范围_空鼓小于20公分不维修的依据
新房验收，品质保障
在房屋入住前，新居的验收环节是不可或缺的。其中，墙地面的空鼓问题，更是常常被提及的常见质量问题。
何为空鼓？其影响与处理
空鼓指的是装修层与结构层之间因粘贴、结合不牢实而出现的空洞现象。简而言之，这就是装修中常说的“两层皮”。
在建筑施工与装饰装修过程中，如出现空鼓，会影响整个结构的安全性与耐用性。
以《建筑装饰装修工程质量验收标准》为准则，墙面与抹灰层之间的粘贴必须牢固，无脱层或空鼓。一旦发现空鼓，必须及时处理。
空鼓的产生原因
空鼓的产生，主要归因于以下三个原因：
1. 施工过程的不规范：墙体基层抹灰未按要求处理或存在杂物灰尘，铺贴瓷砖时未确保其与墙面基层牢固结合。
2. 铺贴前未充分浸水：特别是釉面砖在铺贴前需浸水，确保其充分吸水后阴干。
3. 砂浆不饱满：铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实，这也可能是偷工减料或瓷砖质量不佳所致。
如何查验空鼓？
专业的验房师会使用空鼓锤来检测地面或墙面的空鼓情况。而对于有装修经验的业主，也可以自行购买工具进行查验。为了确保收房无误，建议还是请专业验房师进行检测，他们具有丰富的经验和权威性的验房报告。
空鼓不处理的后果
根据相关规范，新房验收时对空鼓面积有严格的要求。若墙砖空鼓长期不处理，可能导致墙砖开裂、脱落；地面空鼓则可能造成实木地板松动、异响等问题。
如何整改维修空鼓？
业主在收房前有权要求开发商对空鼓问题进行整改，直至符合标准。常见的修复方法包括重新粉刷或铺贴处理空鼓部分。
对于墙面空鼓，需铲除至底层并重新粉刷；而瓷砖空鼓则可能需要重新铺贴。有些复杂或特殊位置的空鼓，可能需采用灌注修复法解决。
新房出现空鼓问题，业主应要求物业或开发商及时记录并承诺整改修复。
验房的重要性
验房是新房入住前的重要环节。无论是精装房还是毛坯房，都有众多的查验项目。为了维护自身权益，业主应在收房前进行全面排查，确保房屋质量达标。
选择专业验房师，能让整个查验过程更为高效、准确。记住，先验房后收房，这是对自己权益的最好保障。
