商住两用和公寓到底有啥不同？快来了解下！

商住两用和公寓虽然都具备居住和商业功能，但两者之间存在着明显的区别。首先，商住两用指的是既可用于居住，又可用于经营性活动的房产，通常用于小型商铺、办公室等，而公寓则主要是用于居住，商业功能较弱或没有。其次，商住两用的房产在土地使用性质上通常属于商业或工业用地，而公寓则属于住宅用地。这意味着商住两用在规划、建设、管理等方面都有所不同，比如在消防安全、环保等方面要求更高。此外，商住两用的房产在购买和出售时可能需要缴纳更多的税费，而公寓则相对简单。总的来说，商住两用和公寓在功能、性质、管理等方面都有所不同，需要根据自己的实际需求进行选择。