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亚朵酒店成功上市记。

东部时间2022年11月11日，中高端连锁酒店亚朵集团（ATAT）在纳斯达克成功挂牌上市，成为自2021年6月滴滴上市后的又一中概股。至18日收盘，亚朵股价为13.13美元，较前一交易日略有下跌。在新冠冲击酒店行业的背景下，亚朵却连续三年保持盈利的佳绩。

据招股书显示，从2019年到2021年，亚朵的年收入分别为15.7、15.7和21.5，净利润则分别为0.61、0.38和1.40。相比之下，酒店行业的龙头如华住、首旅等纷纷出现亏损。

亚朵自2013年创立至今已有9年历史，与华住、首旅等有着近历史的老牌酒店集团相比仍显年轻。在行业龙头亏损之时，亚朵何以逆势盈利？

劲旅咨询CEO魏长仁分析认为，亚朵的规模相对较小，因此在冲击下能够保持盈利可能与公司的管理水平、成本控制能力有关。亚朵目前已有880家开业酒店，客房数量达10万余间，规模虽不及大型酒店集团，但其选址策略和运营管理却有其独到之处。

亚朵的酒店主要位于一线城市、新一线和二线城市，注重商圈等优质地段的选址。这使得多数酒店位于核心城市的核心位置，客流和消费水平得以保障。与此大型酒店集团如华住、首旅等分布更广，非核心地段的酒店数量较多，在新冠冲击下更容易受到影响。

在业务模式上，亚朵强调品牌调性，致力于打造“生活方式酒店”。除了提供常规的酒店服务外，还设有24小时开放的流动图书馆、挂耳咖啡和特色茶饮等。亚朵还与网易云音乐、虎扑等品牌合作推出IP酒店，开发面向Z世代的ZHOTEL酒店等。

尽管连续三年保持盈利，但亚朵的利润率并不高。新冠暴发前，三大酒店集团的净利率普遍在10%左右，而亚朵2019年的净利率不足4%。尽管如此，亚朵的负债水平仍较高。其资产负债率长期维持在70%左右的高位，比其他大型酒店集团高出约10%。这可能与亚朵集中发展中高端领域有关，越高端的酒店投入越大，利润率随档次提高而降低。

对于未来，亚朵计划将募金的30%用于扩大和加强在国内的酒店网络。随着加盟店数量的增加，如何平衡好成本管理和酒店品质的保持成为亚朵面临的一大挑战。对于加盟商的管理以及优惠也是值得关注的问题。

总体而言，亚朵以其独特的经营理念和业务模式在酒店行业中脱颖而出。其成功上市不仅为投资者提供了新的投资选择，也为酒店行业的发展提供了新的思路和借鉴。但未来如何持续盈利、保持高品质的服务以及应对各种挑战仍需拭目以待。