房子采光比例标准是多少

山东省新闻办于4月16日举行了新闻发布会，介绍了山东省最新的好房子建设标准指引，并着重支持高品质住宅的建设情况。该指引名为《山东省好房子建设标准指引》，旨在从居住舒适度、设计施工工艺等多个角度出发，满足日益增长的生活需求，特别是适应身高增长的现实情况，规定住宅全屋层高不得低于3米。

《指引》对细节的处理极具人性化，确保每一寸空间都能满足真实的生活需求。例如，针对居民普遍反映的厨房空间过小问题，规定厨房操作台面长度必须超过3米，灶台前要留出至少1米宽的走动空间。为了提升居住品质，对防水、管道铺设等关键隐蔽工程进行严格管理，明确责任，确保质量安全。

在配套设施方面，《指引》强调实现全龄友好、全域覆盖，让“好房子”不仅容纳得了四季烟火，更能容纳身心自在。其中，鼓励设置风雨连廊、架空层、下沉庭院、屋顶花园等多种形式的空间场景。为了满足电动汽车的充电需求，100%预留电动车充电基础设施安装条件。全面推行人车分流设计，强化无障碍建设，实施公共服务功能复合化，让高品质住宅成为承载幸福生活的温馨港湾。

在建造技术方面，《指引》大力推广新技术、新工艺、新材料、新产品，用严苛标准和精工细作守护家的温暖。对车库地面、分户墙、楼板、防水等方面提出明确要求，采用绿色施工技术，达到绿色建筑二星级及以上或3住宅性能认定标准。

在运营方面，《指引》提出智慧化、人性化的运维体系，让住宅成为有温度的“生活伙伴”。倡导物业服务广泛运用5G、物联网和人工智能等技术，实时监测设备运行状态并动态管理维护。对于既有房屋改造，也明确提出要按照好房子的标准进行改造。

《指引》从优化空间格局、升级交通、营造绿色生态等方面对住宅区规划设计进行了系统性升级。在优化空间格局上，注重地域历史文化传承和当地文化特色的体现。在交通方面，构建“双安全+双便利”交通体系，实现人车分流。在全龄友好配套上，结合绿化景观，设置儿童娱乐、老年人活动等室外场地。《指引》还强调了景观设计的融合性和生态系统的层级性。

为了配合《指引》的落地实施，山东省还同步制定了《关于支持好房子建设的若干措施》。在供给端，通过优化审批流程、增加住房公积金存款规模等措施，支持高品质住宅项目建设。在需求端，优化住房公积金和服务，助力高品质住宅项目资金回笼。山东省还为高品质住宅项目发放公积金提供支持。

截至3月底，全省累计推送96个高品质住宅项目进入“”，占比达到高品质住宅项目总数的80%。这些措施的和实施，无疑将为山东省的高品质住宅建设提供强有力的支持，进一步提升群众的居住品质和生活幸福感。