买房子为什么不买西户

近期，同事小张为了买房结婚忙碌不堪。他经过多次楼盘考察后，却发现选择的困境：究竟该买什么样的房子才能既满足需求又物有所值。小张的情况并非个例，对于许多准备购房的人来说，买房并非易事。尤其是小张，攒下首付已五六年之久，可选的地段有限，因此他希望能买到一个居住舒适的房子，以此补偿地段上的不足。

小张之前注意到，东户的价格通常比西户要高出一两万元。这是因为东户的居住体验普遍被认为更佳，采光和通风条件更为优越。近年来他发现有些楼盘的西户却销售得异常迅速，甚至超过了东户。为此，小张询问了售楼处的销售人员，并得知其中内行人透露的三个主要原因。

西户在日照时间上具有显著优势。从中午开始，西户就能享受到阳光的照射，直至太阳落山。这使得西户的室内明亮通透，居住体验舒适。尤其是在北方地区，长时间的日照不仅能晒被子，还能让家中的老人享受到充足的阳光。这种优势使得西户成为许多购房者的首选。

西户的单价相对较低，这是其快速销售的重要原因之一。在当前高房价的背景下，许多购房者面临巨大的压力。虽然东户在某些方面更具优势，但西户的价格吸引力使得许多人在最后决定时选择了西户。一些开发商也会针对西户推出折扣销售，进一步拉大了东户和西户之间的销售差距。

边户也并非完美无缺。过去人们更喜欢购买边户，因为它们采光效果更好。但边户也存在一些缺点，比如西户的“西晒”和东户的“渗水”问题。不过随着建筑技术和材料的不断进步，西户的“西晒”问题已得到显著改善。而东户则因为气候和长期风吹雨打的影响，容易出现渗水问题。这一缺陷在一定程度上影响了东户的销售。

综合考虑以上因素，虽然东户在某些方面更具优势，但西户在价格和采光方面的优势更为明显。加之现在的建筑技术已经能够很好地解决西户的“西晒”问题，而东户的渗水问题仍然存在。很多人在面临东户和西户的选择时，更倾向于选择西户。小张也是如此，他希望能够买到一个既舒适又物有所值的房子，因此他最终选择了西户。