买房交了定金后能不能顺利拿回来呢

关于买房交了定金后能否顺利拿回来，需要根据具体情况来判断。定金的主要作用是担保合同履行，具有法定的性质。如果购房者和开发商双方都按照合同约定履行了各自的义务，那么定金通常是可以顺利拿回来的。但是，如果是因为购房者的原因导致合同未能履行，比如购房者单方面撤销合同，那么定金就有可能被开发商没收。

相反，如果是因为开发商的原因，比如未能按时交付房屋或者房屋存在严重质量问题，导致合同无法履行，那么购房者不仅可以拿回定金，还有权要求开发商赔偿额外的损失。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果合同解除，定金应当予以返还。但是，如果是因为购房者的违约行为导致合同解除，那么定金不予返还。

因此，购房者需要根据合同的具体条款和实际情况来判断定金是否能够顺利拿回来。如果遇到纠纷，建议咨询专业律师，以维护自己的合法权益。