房本更名还是过户哪个更划算 房产交易必看攻略

在房产交易中，房本更名和过户是两种常见的产权转移方式，它们在费用、流程和时间上都有所不同，因此哪个更划算需要根据具体情况分析。

房本更名，通常指的是在房产证上变更产权人的名字。这种方式一般适用于直系亲属之间的房产转移，如父母将房产转移到子女名下。房本更名的优点是流程相对简单，时间较短，且税费较低。但是，房本更名有一定的限制，不是所有情况都适用。

过户，则是指通过法律程序将房产从一个产权人转移到另一个产权人名下。过户适用于所有类型的房产交易，包括买卖、赠与等。过户的流程相对复杂，时间较长，且需要缴纳的税费较多，包括契税、个人所得税、增值税等。但是，过户的法律效力更强，可以避免后续可能出现的产权纠纷。

总的来说，如果是在直系亲属之间进行房产转移，且对税费要求不高，房本更名可能更划算。如果是房产买卖或其他情况，且对法律效力有较高要求，过户是更合适的选择。在实际操作中，建议根据自身情况和当地政策，咨询专业人士，选择最合适的产权转移方式。