乐有家房产公司靠谱吗

近期，深圳的房产中介巨头乐有家因一系列违规操作再次被监管部门召谈。受影响，涉事员工遭到了暂停使用房地产平台的严厉处罚。

乐有家遭受约谈的背后，源于二手房自助交易平台推出后，深圳市的二手房交易流程发生了显著变化。这一变革让传统的中介业务模式面临了前所未有的挑战。

如今，想要在中介领域取得二手房交易的成功，仅仅拥有客户已不再足够。中介们必须与房屋业主签署委托卖房协议，方能正式开展业务。这被视为行业的新规范。

据新规，每套房屋最多只能与三家房产中介签订协议。谁先签约，谁就拥有了优先权和相应的利润份额。这无疑为中介们带来了新的竞争格局。

若中介未与业主签订委托卖房协议，即使手有潜在买家，也难以完成交易。房屋的售卖高度依赖于与第一家签约的中介机构的合作。若无法达成合作，房屋的售卖将受到限制。

新规还规定中介若未与业主达成书面协议，则不得对外发布相关房源广告。这一系列举措都是为了规范市场，保护交易双方的权益。

上述所述主要针对中介与业主的规范，接下来还有针对中介与购房者的新规定。

新规实施后，购房者在寻找房产中介协助购买二手房时，必须签署委托购买协议。这是新模式下不可或缺的一步。

若购房者拒绝签署此协议，中介将无法为其提供房源搜索等服务。乐有家此次被约谈的原因之一，便是因未及时与购房者签署委买协议而展开了中介服务。

这就是当前市场新模式与旧模式之间的显著差异。新规的实施，旨在构建一个更加规范、透明的二手房交易市场。

乐有家此次触犯了两条新规。其一，是在未签署委买协议的情况下提供中介服务；其二，员工存在业主取消其他中介公司委托协议的恶性竞争行为。这两点均被监管部门视为严重违规。

在新的交易系统上线之际，监管部门对市场的监管力度尤为严格，旨在树立典型，规范市场秩序。像乐有家这样不守规矩的中介公司难免会撞到枪口上，成为反面教材。

提醒广大房产中介业务员，务必尽快熟悉新规，以免错失市场机遇同时触犯规定。也提醒买卖双方及时签署相关协议，以保障自身权益，减轻中介的工作难度。